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记名邦地产集团董事长吴桂龙先生出席 营销公司年中总结座谈会
发布时间：
2022-06-24 00:00
2022年6月24日，名邦地产集团营销公司半年一度的年中总结座谈会于名邦成都总部会议室召开，由名邦地产集团副总裁夏兆生先生主持，营销公司领导班子、职能部门负责人、区域项目负责人、营销与策划人员共计三十余人参加会议。24日下午4时许，名邦地产集团董事长吴桂龙先生应邀出席座谈会并发表主题讲话。会上，吴董针对名邦地产各项目现阶段面临的一些市场阻力，从宏观视角分析了目前经济形势和对接下来对房地产市场走势的看法，结合名邦地产集团战略布局和目标规划，对营销公司下半年如何推进工作发表了自己的意见和看法，坚定了大家对名邦地产集团未来发展的信心。座谈会最后，吴董与营销团队人员进行了亲切互动交流。
“营销人员不能对GDP指标无感”
会上，吴董特别强调了“营销人员不能对GDP指标无感”。GDP作为一个主要的经济状况指标，代表了国家的经济发展实力，与我们房地产营销人员的工作密切相关。投资、消费和出口，作为拉动经济增长的“三驾马车”，直接影响着国民经济发展走势。由于疫情的影响，短期内出口不能起到“立竿见影”的效果，因此投资和消费的作用格外重要。无论是投资还是消费，都与房地产行业息息相关。房地产作为支柱型产业，处于产业链发展中的重要位置，在稳经济、促增长中显得尤为重要。房地产对金融依赖度相对较高，因此房地产价格的变动与银行利率、人民币汇率都会有一定的联系，房地产营销人对此类经济数据对房地产市场的影响，应保持高度敏感和关注。
“信心比黄金贵”
要从市场和企业出发，树立发展信心
今年4、5月起，各级政府部署为稳经济制定了一揽子措施，其中涉及到了房地产政策，像成都，目前就处于政策松绑发酵阶段。从近日成都的土拍结果来看，高新区地价成本同比涨幅2000元/㎡，新站区地价成本同比涨幅1000元/㎡。再结成都西“某个楼盘”之前的100%清盘，可以预见成都房产形势已转好，同时也说明了市场总体趋势向好。按照逐级传导的规律，我们项目所在的市场未来也值得期待，因此我们应充分把握即将到来的市场机遇，牢牢树立发展信心，发挥我们企业项目的品牌优势、产品优势，主动“出击”，更好地完成企业既定发展目标。
互动展信心
座谈会的最后，吴董专门预留了交流互动的环节。过程中各参会人员积极发言，针对各自关心的话题和面临的现状提出了问题，吴董给予了深入剖析和专业探讨交流，坚定了营销人员对于行业未来、企业未来的信心。
吴董说：“我们的项目目前大多在地级市场、县域市场。深耕市场的发展潜力，我还是很看好的。当然，成都市场我们必然回归！城市大的发展方向已经定了下来，相关的政策文件也已经定下来，正逐步实施，目前我们只要等到市场配套设施的逐步兑现，可以说未来可期。并且，不少房企选择进驻地级市场和县域市场，也从侧面反映了这些市场的潜力和长远发展良好的趋势。”“当前由于疫情的影响，客户的购房需求更加精准，如何针对刚需型客户和改善型客户的需求提供合适的产品，是我们企业应该思考和努力的方向。做好与客户的沟通对话很有必要。”
“另外，近期成都土拍大热，正是土地市场被看好的表现之一，会对下级市场产生一定的传递效应。现在就是最佳窗口期。我们的产品有优势，也能如期交付，企业需要利用好优势稳扎稳打，我们的一线人员也要增加专业能力，提升自身对基础商业知识的掌握、拓宽营销人的知识面。营销是要看结果的，要把仗打赢。好的结果是通过勤奋工作加不断学习得来的，只有不断地去了解房产相关政策、市场行情，以及与经济相关的专业知识，对项目、对市场、对客户的问题都了解，方能做到与客户共鸣。”
此次座谈会，吴董的出席与主题讲话，给了营销团队所有人员莫大的鼓励与支持，相信在接下来的日子里，他们将信心满满，力争完成年度各项目标！